CHỦ ĐẦU TƯ CHÍNH THỨC CÔNG BỐ DỰ ÁN HIM LAM CHỢ LỚN TRÊN THỊ TRƯỜNG

HIM LAM CHỢ LỚN – CĂN HỘ CAO CẤP VÀ QUY MÔ BẬC NHẤT QUẬN 6

MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN – CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ NHỮNG CĂN ĐẸP

TRẢ TRƯỚC 50% NHẬN NHÀ – CÒN LẠI TRẢ GÓP LÊN TỚI 48 THÁNG

CHIẾT KHẤU TỪ 5 – 8,88%

======================================================

LIÊN HỆ HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ:

HOẶC PHÒNG KINH DOANH: 0903 637 237 (Gặp Hường)

======================================================

Him Lam Chợ Lớn được thiết kế thành khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ cao cấp nằm ở nội đô phía Tây thành phố. Tổng diện tích Dự án him lam chợ lớn rộng 4,08 héc ta gồm 8 block cao từ 21- 25 tầng và 2 tầng hầm đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân. Khi hoàn thành, dự án cung cấp cho thị trường tổng cộng 1.488 căn hộ diện tích từ 96 đến 108 m2. Mật độ xây dựng của Him Lam Chợ Lớn chỉ chiếm hơn hơn 25%; phần diện tích còn lại dành cho công viên, cây xanh, giao thông nội bộ và các công trình công cộng khác. Khu thương mại tầng trệt cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân nơi đây với chất lượng cao nhất như phòng tập thể dục, gym; hồ bơi và công viên lớn; nhà trẻ, trường học; trung tâm thương mại, siêu thị; trung tâm y tế; phòng sinh hoạt cộng đồng; hệ thống xử lý rác riêng biệt; hệ thống gas trung tâm, truyền hình cáp, Internet ADSL…chỉ với mức phí quản lý 7000 đồng/m2.

Dự án CĂN HỘ QUẬN 6 HIM LAM CHỢ LỚN đã hoàn thiện xong phần thô, khách hàng có cơ hội được “mục sở thị” căn hộ thật đến từng chi tiết, hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình cũng như tiến độ giao nhà trước khi quyết định xuống tiền mua căn hộ.

Trong đợt mở bán đầu tiên vào Tháng 9/2014, Him Lam Chợ Lớn áp dụng chính sách bán hàng tốt nhất thị trường. Theo đó, với mức giá chỉ từ 17,7 triệu đồng/mét vuông (chưa bao gồm VAT), khách hàng sẽ chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ nhận nhà hoàn thiện Quý III/2015, phần còn lại trả chậm trong 2 năm không tính lãi suất hoặc 4 năm lãi suất cố định 6%/năm.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Gói thanh toán cơ bản

Gói thanh toán nhanh

Gói thanh toán tiết kiệm 

Gói thanh toán ưu đãi

Him Lam Chợ Lớn chỉ sau hơn 2 tuần mở cửa cho khách hàng tham quan căn hộ mẫu đã đón tiếp hàng trăm lượt khách hàng quan tâm. Tất cả đều phản hồi tích cực vệ dự án. Đây là khu căn hộ có quy mô tầm cỡ, được chù đầu tư chú trọng phát triển hoàn thiện. Thiết kế căn hộ ưu việt khó dự án nào cạnh tranh được. Chủ đầu tư đã xây dựng xong thô nhưng bắt đầu mở bán đi kèm là chính sách thanh toán dài hạn lãi suất ưu đãi, nên khách hàng càng yên tâm về tiến độ giao nhà cũng như tài chính trả nợ.

Hãy là chủ nhân tiếp theo đặt mua Him Lam Chợ Lớn

Liên hệ chọn vị trí đẹp giá tốt

0903 637 237 - Hường 

HƠN 100 CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN ĐÃ ĐƯỢC ĐẶT MUA SAU 2 NGÀY MỞ BÁN

Him Lam Chợ Lớn được coi là điểm nhấn xanh giữa lòng đô thị, nơi an cư lý tưởng đang được nhiều khách hàng chợ đợi.

Khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn nằm ngay trung tâm Quận 6 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Dự án gồm 8 Block nhà cao 21-26 tầng, trên khuôn viên 4,08 ha, cung cấp cho thị trường 1448 căn hộ. Đây là một trong những dự án hiếm hoi có được mật độ xây dựng chỉ 25,16%, toàn bộ phần diện tích còn lại chủ đầu tư dành cho công viên cây xanh, hồ bơi, trường học, giao thông nội bộ, các tiện ích thương mại... Có thể nói, cư dân của Him Lam Chợ Lớn sẽ được hưởng thụ đầy đủ tiện ích của một cuộc sống tiện nghi đẳng cấp chỉ cách vài bước chân.

Chỉ sau một tuần mở cửa nhà mẫu chào đón khách hàng đến tham quan, Him Lam Chợ Lớn đã nhận được phản hồi rất tích cực từ phía khách hàng:

- Căn hộ Him Lam Chợ Lớn vị trí trung tâm, có quy mô tầm cỡ nhất trong khu vực.

- Căn hộ Him Lam Chợ Lớn chưa đi vào hoạt động nhưng đã ưu tiên hoàn thiện hồ bơi, công viên cây xanh.

- Căn hộ Him Lam Chợ Lớn đã xây xong phần thô, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ giao nhà T9/2015, có cơ hội lên chính xác căn hộ mình muốn mua để cảm nhận về thiết kế, tầm nhìn khoáng đạt, chất lượng thực tế.

- Căn hộ Him Lam Chợ Lớn thiết kế vô cùng ƯU VIỆT cho chủ nhân, căn nào cũng là căn góc, thân thiện với thiên nhiên khi tận dụng tối đa cửa sổ góc, giếng trời lớn, đảm bảo mỹ quan toàn khu khi thiết kế sân phơi riêng biệt...

- Căn hộ Him Lam Chợ Lớn cam kết chính sách bán hàng tốt nhất thị trường đi kèm giá bán hợp lý.

 Him Lam Chợ Lớn góc nhìn từ hồ bơi

Công viên cây xanh và hồ bơi

Ngày 18/10/14, Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam đã chính thức cho khách hàng nhận đặt chỗ tại 2 Block B3 và B4. Chỉ trong ngày đầu tiên, số lượng đặt mua đã lên đến con số hàng trăm. Đặc biệt những căn vị trí đẹp, chỉ có những khách hàng nhanh chân mới có thể mua được. Không ít khách hàng đã ví von "giỏ hàng của Him Lam Chợ Lớn đắt như tôm tươi".

 Chính sách thanh toán nhanh, hưởng chiết khấu cao

 Chính sách vay NH 24 tháng, lãi suất 0%

Chính sách vay NH 48 tháng, lãi suất cố định 6%/năm

Quý khách hàng không nên bỏ qua cơ hội tốt 

sở hữu căn hộ vị trí trung tâm, giá bán phải chăng

Hotline: 0903 637 237

Nhanh tay liên hệ trực tiếp chủ đầu tư 

chọn vị trí đẹp và hưởng nhiều ưu đãi

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn - Không gian sống hiện đại cho người thành đạt

Dự án Him Lam Chợ Lớn quận 6 - khu căn hộ cao cấp biệt lập quy mô bậc nhất khu vực Tây Sài Gòn - chuẩn bị mở bán đầu tháng 10/2014 với giá bán từ 17tr/m2

him lam chợ lớn

Về giao thông, khu căn hộ biệt lập cao cấp Him Lam Chợ Lớn có khá nhiều lợi thế. Cụ thể, dự án chỉ cách mặt tiền đường Hậu Giang khoảng 120 mét, cách đại lộ Võ Văn Kiệt 1 km nên di chuyển lên trung tâm quận 1 chỉ hết hơn 10 phút. Ngoài ra, khu vực xung quanh dự án còn có mạng lưới giao thông kết nối hoàn chỉnh đến tất cả các quận nội thành khác gồm đường Nguyễn Văn Luông, An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Ba Tháng Hai, Lý Chiêu Hoàng, Minh Phụng...

Quy mô dự án gồm 8 block cao từ 21- 25 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khu đất rộng 4,08 héc ta. Dự án với gần 1.500 căn hộ với các tiện ích phục vụ cư dân như phòng tập thể dục, gym; hồ bơi và công viên lớn; nhà trẻ, trường học; trung tâm thương mại, siêu thị; trung tâm y tế; phòng sinh hoạt cộng đồng; hệ thống xử lý rác riêng biệt; hệ thống gas trung tâm, truyền hình cáp, Internet ADSL…

Đáng chú ý là dù nằm trong khu vực trung tâm hành chính – dịch vụ của quận 6 nhưng mật độ xây dựng của Him Lam Chợ Lớn chỉ chiếm hơn hơn 25%; phần diện tích còn lại dành cho công viên, cây xanh, giao thông nội bộ và các công trình công cộng khác. Mục đích của chủ đầu tư dự án là kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, rộng thoáng với môi trường xanh mát và đầy đủ tiện nghi cần thiết cho những gia đình thành đạt.

Ngày nay, những người muốn sống trong các khu căn hộ thường quan tâm đến đặc điểm thiết kế nơi ở của mình trước khi quyết định chọn lựa. Bởi, đối với họ, chọn sinh sống trong căn hộ không chỉ để được hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi, an ninh mà còn để được thư giãn sau giờ làm việc trong một không gian yên tĩnh. Vì vậy, dự án được chú trọng đặc biết đến thiết kế, mỗi căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài ít nhất là hai mặt thoáng, ban công được bố trí theo dạng cong tạo góc nhìn rộng nhất cho chủ căn hộ.

Về chất lượng xây dựng, những người “chọn mặt gửi vàng” cho dự án Him Lam Chợ Lớn hoàn toàn có thể yên tâm bởi Công ty Cổ phần Him Lam  – chủ đầu tư dự án – là một nhà phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm, đã triển khai thành công hàng loạt nhự án khu đô thị cũng như căn hộ quy mô lớn trên cả nước. Trong đó, điển hình là khu đô thị Trung Sơn, khu đô thị Him Lam Tân Hưng và khu căn hộ Him Lam Riverside (quận 7) đang có tốc độ bán hàng thuộc loại tốt nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp. Với khu căn hộ biệt lập cao cấp DỰ ÁN Him Lam Chợ Lớn cũng vậy, chủ đầu tư cam kết cung cấp cho người dân những sản phẩm thiết kế hài hòa, chỉn chu; xây dựng đảm bảo chất lượng; các tiện ích dịch vụ cao cấp được đưa vào hoạt động ngay khi cư dân đầu tiên dọn vào ở…

Sài Gòn Chợ Lớn Quận 6 ngày nay

Sài Gòn Chợ Lớn Quận 6 ngày nay

Vào những năm cuối thập niên 50, Sài Gòn Chợ Lớn là một trong những tâm giao thương  trọng điểm của khu vực Đông Dương. Đến nay, Chợ Lớn vẫn không ngừng phát triển và thịnh vượng nhờ vào lợi thế phong thủy của mảnh đất được xem Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa.

Ngày nay, vùng đất ấy ngày càng phát triển hưng vượng và không ngừng đổi mới với hạ tầng hiện đại, môi trường sống trong lành, giao thông thuận lợi, chính là nhờ vào lợi thế phong thủy của mảnh đất “Quần Long Hội Tụ”, nơi Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa.

Chợ Lớn được ví von như China Town giữa lòng Sài Gòn nơi mà mỗi khi du khách tới Sài Gòn đều phải 1 lần ghé thăm. Đây là nơi tập trung khá đông cộng đồng người Việt gốc Hoa sinh sống, nơi buôn bán kinh doanh khá sầm uất với những cửa hàng, những khu phố ẩm thực và những xưởng tiểu thủ công nghiệp mang đặc trưng theo phong cách người Hoa.

Chợ Lớn gồm các quận 5, 6, 10 và một phần quận 11. Trong đó cộng đồng người Hoa tập trung chủ yếu tại khu vực quận 5. Chợ Lớn như 1 thế giới thu nhỏ của người Hoa với đủ đặc trưng văn hóa, kiến trúc, quán ăn, nhà hàng.

Đến với một vùng đất, tìm về cội nguồn của một cộng đồng cư dân, không chỉ là để hoài niệm với một quá khứ đã là dĩ vãng mà là sự soi mình vào trong đó để nhìn thấy bước đi của tương lai. Kế thừa những gì mà người xưa đã gầy dựng và thế hệ nay sẽ phát triển nó ngày càng trù phú, tươi đẹp và thịnh vượng hơn

Một biểu tượng minh chứng cho sự phát triển không ngừng của Sài Gòn Chợ Lớn Quận 6 ngày nay là khu phức hợp thương mại dịch vụ căn hộ HimLam Chợ Lớn Quận 6 do Cty Cổ Phần Him Lam làm chủ đầu tư.

Được tạo nên từ bàn tay và sự sáng tạo của những con người tài hoa, Him Lam Chợ Lớn đạt đến chuẩn mực của lối kiến trúc hiện đại: Sự hài hòa về mặt không gian kết hợp với từng đường nét tinh tế, sống động đến từng chi tiết ẩn ngụ trong đó một triết lý sống ý vị của mỗi chủ nhân. Him Lam Chợ Lớn được kiến tạo trên mảnh đất Rồng Vàng Nhả Ngọc, là nơi luôn đem lại sự may mắn, thịnh vượng, phú quý, an lành và hạnh phúc cho các chủ nhân.

Với sứ mệnh là người đi hiện thực hóa giấc mơ về cuộc sống tốt đẹp hơn. Với kinh nghiệm thực tiễn  trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh dịch vụ BĐS, Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho các cư dân một cuộc sống viên mãn về vật chất, trọn vẹn về tinh thần trên chính mảnh đất giàu văn hóa này.

Tập quán sinh hoạt của người Hoa tại Sài Gòn Chợ Lớn (Phần 2)

Tập quán sinh hoạt của người Hoa tại Sài Gòn Chợ Lớn (Phần 2)

Người Hoa sang Việt Nam sống bằng nhiều ngành nghề khác nhau nhưng phổ biến nhất là: kinh doanh buôn bán và nghề tiểu thủ công. Người Hoa đóng góp 1 phần không nhỏ trong ngành tiểu thủ công nghiệp của thành phố, thậm chí ở 1 số quận có nhiều người Hoa sinh sống, người Hoa đóng góp từ 50% đến 70% giá trị sản phẩm. Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp của người Hoa rất đa dạng, trong đó nổi bật là các ngành cơ khí, hóa nhựa, cao su, thủy tinh, thuộc da và sản phẩm của da, dệt,v.v.. Bên cạnh đó là những ngành nghề thủ công truyền thống như chế biến thực phẩm, hương liệu, đông nam dược v.v... Đặc biệt, người Hoa tại Sài Gòn Chợ Lớn Quận 6 rất giỏi trong việc kinh doanh buôn bán.

Trước ngày Sài gòn giải phóng năm 1975, hơn 60% lượng hàng hóa bán buôn của thành phố do người Hoa cung cấp. Nhiều công ty lớn và một số ngân hàng cũng thuộc sở hữu của người Hoa. Trong sản xuất và kinh doanh, người Hoa có một đội ngũ thợ chuyên môn tay nghề giỏi, tiếp cận kỹ thuật và thị trường thế giới nhanh chóng, linh hoạt. Giữ chữ "tín" trong quan hệ sản xuất, buôn bán là một đặc điểm và truyền thống của người Hoa.

Về hoạt động văn hóa của người Hoa ở Sài Gòn him lam Chợ Lớn rất đa dạng. Văn hóa của người Hoa là sự giao thoa giữa những nét truyền thống trong phong tục của người Trung Quốc và người Việt Nam . Lối sống và sinh hoạt của người Hoa rất hiền lành, chất phác. Hàng năm có những lễ hội rất lớn của người Hoa được tổ chức tưng bừng và nhiều màu sắc.

Cộng đồng người Hoa tại Sàn Gòn cũng có nhiều đóng góp to lớn trong công cuộc kháng chiến chống Pháp và Mỹ. Trong đó có thể kế đến những tên tuổi của các anh hùng liệt sĩ người Hoa như Trần Bội Cơ, Hàn Hải Nguyên, Lý Phong.

Ngày nay, bà con người Hoa vẫn là 1 bộ phận quan trọng tiếp tục phát huy truyền thống anh hùng, tích cực lao động và hăng hái sản xuất, đạt nhiều thành tựu lớn lao, đóng góp không nhỏ cho sự phát triển của Sài Gòn hoa lệ ngay căn hộ cao cấp quận 6

Tập quán sinh hoạt của người Hoa tại Sài Gòn Chợ Lớn (Phần 1)

Tập quán sinh hoạt của người Hoa tại Sài Gòn Chợ Lớn

Số lượng người Hoa ở Sài Gòn hiện khoảng  400.000 người, tương đương 15% dân số toàn thành phố. Số lượng người Hoa tập trung đông nhất tại Sài Gòn và sinh sống rải rác trong các quận huyện của thành phố , đông nhất là ở các quận 5 (chiếm 45%), quận 11 (chiếm 45%) và các quận 10, quận 6, quận Tân Bình. Người Hoa đã có nhiều đóng góp to lớn cho sự phát triển của thành phố.

Theo ghi nhận, cuối thế kỷ 17 đã có sự xuất hiện của người Hoa trên đất Sài Gòn, đa phần là những người dân nghèo khổ rời bỏ chế độ phong kiến để tìm đến vùng đất mới mưu sinh. Trên đường tìm đường mưu sinh về phía Nam, một số người Hoa đã chọn miền Nam Việt Nam là nơi lập nghiệp, trong đó có khu vực Sài Gòn-Gia Định xa xưa. Đã có nhiều đợt di dân của người Hoa tới Sài Gòn, mà một trong những đợt lớn nhất là nhóm người của Trần Thượng Xuyên và Dương Ngạc Định đến Việt Nam vào năm 1679 cùng với 3.000 người, 50 chiếc thuyền xuất phát từ Quảng Đông và xin chính quyền phong kiến Việt Nam cho định cư.

Nhà vua Việt Nam đã cho phép những người Hoa này đến cư trú ở miền Nam Việt Nam. Nhóm của Trần Thượng Xuyên chọn đất Trấn Biên (nay là vùng Biên Hòa) để lập nghiệp. Một bộ phận của nhóm Dương Ngạn Địch đến vùng đất Phiên Chấn (sau là vùng Sài Gòn-Gia Định) tổ chức công cuộc định cư lâu dài, thành lập làng Thanh Hà. Năm 1778 nhóm cư dân của làng Thanh Hà chuyển từ vùng Biên Hòa về hợp nhất với bộ phận cư dân người Hoa ở Phiên Trấn lúc này đã lập nên làng Minh Hương. Thành phố Chợ Lớn đã khai sinh từ sự hợp nhất đó và nhanh chóng mở rộng để về sau trở nên thành phố Sài Gòn-Chợ Lớn. Tên "Chợ Lớn" vốn có từ năm 1801 khi Lê Văn Duyệt giữ chức Tổng Trấn Gia Định thành, còn người Hoa vẫn quen gọi Chợ Lớn là "Đê Ngạn" (tiếng Quảng Đông là "Tai Ngon"). Những đợt di dân của người Hoa đến vùng Sài Gòn-Chợ Lớn còn tiếp diễn mãi đến năm 1949 là năm chính quyền cách mạng Trung Quốc ở lục địa thành công.

Một bộ phận lớn người Hoa đã được nhà nước phong kiến Việt Nam công nhận, các làng Minh Hương và Thanh Hà của người Hoa cũng được đối xử bình đẳng như mọi người dân dưới triều nhà Nguyễn. Sự di dân của người Hoa vào Việt Nam như là một tất yếu lịch sử, điều đó là một bảo đảm chắc chắn cho hiện tại cũng như tương lai của đồng bào Hoa ở nước ta.

Đặc trưng văn hóa Khu Sài Gòn - Chợ Lớn quận 6

Đặc trưng văn hóa Khu Sài Gòn - Chợ Lớn quận 6

Khác hẳn với trung tâm Sài Gòn (các quận 1, quận 3) nơi tập trung nhiều tòa nhà, văn phòng, khách sạn theo kiến trúc phương Tây hiện đại, ChợLớn quận 6 lại mang vẻ đẹp cổ kính đượm buồn đặc trưng của kiến trúc người Hoa với những mái ngói đỏ. Tới Chợ Lớn quận 6, bạn như đang bước vào 1 con phố cổ thực thụ của người Hoa, chợ thì tấp nập đông vui từ sáng tới tối.

Nét độc đáo riêng có ở Chợ Lớn Quận 6 là ngoài việc mua sắm, tham quan thì tới đây bạn còn được khám phá cuộc sống muôn màu của người Hoa từ hàng chục năm trước. Ở Chợ Lớn Quận 6 có rất nhiều khu chợ bạn có thể ghé thăm và đặc biệt là có thể ghé bất cứ chỗ nào để thưởng thức ẩm thực. Các hàng quán nơi đây có đặc trưng với bảng hiệu ghi 2 thứ tiếng Việt – Hoa. Những món ăn của người Hoa rất đa dạng, nhiều màu sắc và đặ biệt là nhiều chất bổ dưỡng.

Khi thành phố lên đèn, Chợ Lớn cũng phô bày nét đẹp cổ kính của mình vớ những chiếc đèn lồng xinh xắn treo dọc theo các dãy phố. Hầu hết các nhà đều mở cửa bán buôn, kinh doanh, dịch vụ. Hàng loạt bảng hiệu được thiết kế với ánh đèn điện tử màu, chớp sáng theo đủ mọi dáng, mọi kiểu.

Lịch sử hình thành Chợ Lớn Quận 6

Lịch sử hình thành Chợ Lớn Quận 6

Từ trước năm 1698 ở Việt Nam đã có người Hoa sinh sống, do không thần phục triều Thanh, số người này bỏ Trung Quốc sang Việt Nam lập nên làng Minh Hương ở Đề Ngạn mà nay là Chợ Lớn quận 6. Dù vậy, cũng phải mãi tới năm 1776 vùng đất này mới trở nên tấp nập sau khi người Hoa ở Biên Hòa (Cù Lao Phố trước đây) lánh nạn tới.

Do nhu cầu giao thương, người  Hoa lập chợ để kinh doanh mua bán. Cái tên Chợ Lớn bắt nguồn là do chợ Sài Gòn (Bưu điện Chợ Lớn quận 6 ngày nay) lớn hơn chợ Tân Kiểng của người Việt. Sau đó, tên chợ cũng được dùng để chỉ vùng đất mà nó tọa lạc.

Tách từ tỉnh Gia Định cũ ngày 5 tháng 1 năm 1876, hạt tham biện Chợ Lớn quận 6 được thành lập. Tỉnh Chợ Lớn vốn là đất huyện Tân Long, phủ Tân Bình của tỉnh Gia Định, gồm 13 tổng (sau còn 12 tổng), 72 làng. 12 tổng đó là: Cầu An Thượng, Cầu An Hạ, Long Hưng Thượng, Long Hưng Hạ, Long Hưng Trung, Phước Điền Thượng, Phước Điền Trung, Phước Điền Hạ, Tân Phong Hạ, Lộc Thành Thượng, Lộc Thành Trung, Lộc Thành Hạ.

Đầu tháng 7 năm 1882, tuyến xe điện dài 5km nối Sài Gòn Chợ Lớn chính thức đi vào hoạt động, đây là tuyến đường xe điện đầu tiên ở Việt Nam. Chợ Lớn được thành lập theo Nghị định ngày 20 tháng 12 năm 1899 của Toàn quyền Đông Dương trên cơ sở đổi tên gọi tiểu khu hay hạt tham biện (arrondissement) thành tỉnh (province), kể từ ngày 1 tháng 1 năm 1900. Như vậy Chợ Lớn là 1 trong 20 tỉnh ở Nam Kỳ lúc bấy giờ. Đến năm 1930, hai thành phố Sài Gòn và Chợ Lớn quận 6 đã giáp nhau ở chỗ nay là đường Nguyễn Văn Cừ. Thời đó tại đây có nhiều quán ăn và tiệm thuốc bắc của người Hoa. Sài Gòn và Chợ Lớn dần dần sáp nhập với nhau từ năm 1930 – 1950 do quá trình đô thị hóa.

Về sau phần lớn diện tích đất tỉnh Chợ Lớn gồm: các quận (Cần Giuộc, Cần Đước, Đức Hòa) và một phần quận Gò Đen (Trung Quận) nhập vào tỉnh Long An khi tỉnh này được thành lập năm 1956, phần còn lại của quận Gò Đen nhập vào tỉnh Gia Định, sau là huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu vực này có nhiều đền chùa của người Hoa như: chùa Bà Thiên Hậu, đình Minh Hương Gia Thạnh, Hội quán Hà Chương, Hội quán Ôn Lăng, Hội Quán Nghĩa An, Hội Quán Nhị Phủ, Hội Quán Sùng Chính...Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung các chợ đầu mối lớn của thành phố như: chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, chợ vải Soái Kình Lâm.

Cho tới tận bây giờ, Chợ Lớn vẫn được xem là khu vực nổi tiếng của thành phố vì tập trung nhiều người Hoa sinh sống bậc nhất tại Sài Gòn. Dấu ấn của người Hoa tại đây vẫn còn in rõ trong từng nếp nhà xưa cũ, những con phố nhỏ và trong cách sinh hoạt của con người Chợ Lớn Quận 6 nơi đây.
===================================
Tin liên quan:
Căn hộ Him Lam Riverside Quận 7
Căn hộ Him Lam Riverside Giai Đoạn 2

Him Lam Riverside đưa vào sử dụng những tiện ích đầu tiên

Him Lam Riverside quận 7

Phòng Gym được bố trí ngay tại Lô B của dự án, với thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng đầy tinh tế, các máy tập hiện đại được bố trí ngay sát cửa kính nhìn ra ngoài khu công viên nội bộ và hồ bơi, tạo cảm giác thư thái cho người tập khi được kết nối với thiên nhiên bên ngoài. Cũng chỉ trong thời gian ngắn nữa thôi, tất cả các tiện ích còn lại như phòng Spa, siêu thị đồ ăn sạch, nhà hàng cũng sẽ gấp rút được hoàn thành và đưa vào phục vụ cho cư dân tại đây.

Vừa qua, ngày 1/4/2014 dự án căn hộ Him Lam Riverside Quận 7 đã hoàn thiện xong phòng tập Gym để đưa vào sử dụng ngay tại tầng trệt của khu căn hộ. Trước đó không lâu, khu café Stock Corner cũng đã hoàn thành xong để phục vụ cư dân tại Him Lam Riverside.

Ngoài ra, căn hộ Him Lam Riverside được chăm chút rất kỹ trong từng thiết kế, mỗi căn hộ đều được hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp từ các nhà cung cấp hàng đầu như Teka, Panasonic, Electrolux, Ariston,….việc duy nhất của khách hàng là dọn valy quần áo vào ở.

Với giá thuê căn hộ từ 18tr/tháng, khách hàng có thể dùng chính số tiền này để thanh toán cho việc trả chậm, xem như số tiền mà khách hàng bỏ ra để sỡ hữu căn hộ Him Lam Riverside chỉ còn 80% so với giá bán ban đầu. Tiềm năng cho thuê tại dự án là rất lớn khi căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất, có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, mội trường sống trong lành và đặc biệt là phí dịch vụ hàng tháng chỉ có 6.000đ/m2.

Thứ nhất phải nói đến yếu tố vị trí, Him Lam Riverside là trái tim của Him Lam Tân Hưng, một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với những không gian xanh mướt của cây xanh, thảm cỏ, hồ nước cùng các tiện ích hiện đại như trường quốc tế, siệu thị, trung tâm thương mại. Khu đô thị Him Lam Tân Hưng chỉ cách trung tâm Quận 1 đúng 5 phút đi xe, sẽ khó có thể tìm được một nơi nào khác có môi trường sống xanh mát mà có khoảng cách gần trung tâm đến thế.

Khu căn hộ Him Lam Riverside tọa lạc trong Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, ngay sát siêu thị Lotte Mart Quận 7. Dự án vừa tiến hành bàn giao nhà cho những khách hàng đầu tiên bắt đầu từ trước tết Giáp Ngọ, đến nay đã có đến hơn 100 căn hộ đã bàn giao, và từ sau tết thì số lượng khách hàng nhận nhà tăng lên đáng kể. Theo thông tin từ chủ đầu tư Him Lam, tới nay số lượng căn hộ mà công ty còn lại là rất ít, chứng tỏ dự án có 1 sức hút đặc biệt đối với khách hàng.

Nhưng điểm khác biệt lớn nhất và tạo đột phá trên thị trường chính là chính sách thanh toán kèm ưu đãi không thể hấp dẫn hơn mà chủ đầu tư đưa ra. Theo đó, khi mua căn hộ Him Lam Riverside khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị căn hộ là nhận nhà ngay, phần còn lại được trả chậm từ 2-5 năm, trong thời gian đó nếu khách hàng chưa có nhu cầu ở ngay có thể sử dụng căn hộ để cho thuê.

Theo nhiều sàn giao dịch bất động sản tại quận 7, sở dĩ Him Lam Riverside có sự thu hút lớn đối với thị trường căn hộ cao cấp Khu Nam Sài Gòn bởi Him Lam Riverside kết hợp được nhiều yếu tố mà không phải dự án nào cũng có.

Cách làm cho bếp trông rộng hơn

Bếp nhà bạn quá nhỏ, vậy phải khắc phục làm sao. Bên dưới là vài gợi ý nhỏ nhưng rất hiệu quả để tạo không gian rộng hơn cho bếp nhà bạn

Dùng vật liệu kính

Vật liệu bằng kính luôn tạo ra không gian ảo và làm cho căn phòng có thêm chiều sâu, đánh lừa thị giác làm cho những bức tường phía sau xa hơn dẫn tới không gian được mở rộng hơn. Khi thiết kế cửa tủ là kính thì bạn cần lưu ý nhỏ sắp xấp những vật dụng bên trong thật ngăn nắp, vì sự lộn xộn cũng có nghĩa là chật chội.

Dùng họa tiết kẻ sọc

Người gầy thì khi mua quần áo luôn được tư vấn nên chọn những loại có họa tiết sọc để trông mập hơn. Với căn bếp “gầy” cũng không khác gì, thiết kế bên dưới đã được xử lý đơn giản nhưng mang lại hiệu quả to lớn, sàn nhà nguyên thủy màu gỗ được sơn xem kẽ với sơn trắng để tạo không gian bếp dài hơn.

Dùng họa tiết oversize

Một gợi ý hay nữa trong thiết kế này là tường sơn trắng kèm với sàn nhà lót gạch họa tiết oversize tạo nên những đường chạy dài dưới chân. Điểm nhấn tập trung vào tủ bếp cũng với gam màu lạnh xám nhẹ tạo ra 1 cảm giác dễ chịu với người nhìn.

Dùng màu có độ tương phản nhẹ

Khi có một chút sự khác biệt giữa màu sắc của những bức tường, mặt bàn, tủ bếp và các đồ dùng bằng gỗ thì mắt của chúng ta có thói quen lướt qua các bề mặt để tìm một điểm dừng dễ chịu nhất. Thủ thuật nhỏ này khiến bạn nghĩ rằng không gian rộng rãi hơn so với thực tế. Ở đây, hệ tủ bếp, tường bếp và sàn nhà có chung một gam màu, đó là màu xám – xanh lá cây giúp mắt của chúng ta không bị choáng đột ngột khi chuyển từ vùng tối ra sáng.

Bố trí vật dụng trong bếp ngăn nắp

“Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm”, muốn cho không gian trong nhà luôn thoáng đãng rộng rãi thì bạn phải luôn bố trí các vật dụng gọn gàng và khoa học, với căn bếp nhỏ thì lại càng phải nên như vậy. Những vật dụng nhà bếp nên được sắp xếp giấu sau những cánh cửa tủ, tránh để tràn lan ở ngoài sẽ càng làm cho gian bếp nhà bạn ngột ngạt. 

Giải pháp thiết kế cho căn hộ diện tích nhỏ

Giải pháp thiết kế cho căn hộ diện tích nhỏ

Chỉ với vỏn vẹn 71,5m2, căn hộ nguyên thủy ban đầu đã được bố trí lại không gian trở thành căn hộ 3 phòng ngủ, phòng khách – bếp liên thông và 1 nhà tắm.

Vì là không gian sống cho cả 3 thế hệ nên nhu cầu cất giữ đồ đạc trong nhà là rất lớn. Do đó, hệ thống tủ bếp được bố trí kéo dài chạy dọc tường, vừa không chiếm nhiều diện tích vừa đáp ứng nhu cầu để nhiều đồ. Màu sắc, hình khối và vật liệu được tối giản khiến hệ thống tủ bếp nhẹ nhàng và hài hoà trong không gian sinh hoạt chung. Vật liệu và màu sắc trong nhà được sử dụng với hai màu chính là màu trắng sáng và nâu gỗ. Bàn ăn và bàn làm việc được thiết kế riêng cho căn hộ, là sự kết hợp của các phiến gỗ liền khối và hệ chân sắt được làm thủ công sắc nét.

Thiết kế căn hộ ban đầu được cải tạo lại theo phương án: hai phòng ngủ, một phòng đa năng, một phòng khách – bếp – ăn. Phòng đa năng trước tiên được sử dụng như phòng đọc sách hoặc phòng ngủ phụ, trong tương lai sẽ chuyển đổi thành phòng trẻ em. Phòng ăn bố trí cho gia đình 4 người nhưng vẫn phải đủ rộng để dịp cuối tuần bạn bè hoặc người thân tới chơi, khoảng từ 8-10 người.

Thiết kế căn hộ ban đầu được cải tạo lại theo phương án: hai phòng ngủ, một phòng đa năng, một phòng khách – bếp – ăn. Phòng đa năng trước tiên được sử dụng như phòng đọc sách hoặc phòng ngủ phụ, trong tương lai sẽ chuyển đổi thành phòng trẻ em. Phòng ăn bố trí cho gia đình 4 người nhưng vẫn phải đủ rộng để dịp cuối tuần bạn bè hoặc người thân tới chơi, khoảng từ 8-10 người.

Chủ nhà nhận căn hộ tái định cư với diện tích hơn 71m2 với vị trí khá thuận tiện gần trung tâm. Gia đình chủ nhà quyết định đây sẽ là nơi an cư lâu dài nên sẽ cải tạo lại không gian để đáp ứng nhu cầu sống cho 4 thành viên: bà, bố mẹ và cậu con trai. Với diện tích 71,5m2, căn hộ nguyên bản được chia thành một phòng khách – bếp liên thông, ba phòng ngủ và một vệ sinh.

Không gian được bố trí theo dạng mở, nối tiếp nhau và biến đổi theo thời gian sinh hoạt của gia đình. Tường ngăn chia các phòng được đập bỏ và thay bằng hệ thống cửa trượt 2 chiều linh hoạt, khi cần có thể mở hết để tạo không gian rộng hơn và cũng có thể kéo lại để tạo thành những phòng riêng biệt. Giải pháp này đồng thời cũng giúp phòng khách được hưởng thêm nắng và gió tự nhiên, tăng thêm diện tích sử dụng.

Với thiết kế căn hộ ban đầu không được rộng rãi lắm, các thành viên vẫn muốn được nhiều hơn thế. Một không gian thông thoáng hơn, không gian sinh hoạt chung không gò bó mà phải kết nối được các phòng chức năng khác của ngôi nhà, đủ đáp ứng công năng cần thiết cho nhiều năm tới.

Toàn bộ không gian khách – bếp – ăn và phòng đa năng là không gian mở liên kết với nhau. Tủ để đồ và các kệ được thiết kế đơn giản, ít họa tiết và màu sắc tươi sáng, nhe nhàng để tạo cảm giác không gian rộng hơn và hài hòa trong không gian sinh hoạt chung.

Vật liệu và màu sắc trong nhà được sử dụng với hai màu chính là màu trắng sáng vCà nâu gỗ. Bàn ăn và bàn làm việc được thiết kế riêng cho căn hộ, là sự kết hợp của các phiến gỗ liền khối và hệ chân sắt được làm thủ công sắc nét. Vì là không gian sống cho cả 3 thế hệ nên nhu cầu cất giữ đồ đạc trong nhà là rất lớn. Do đó, hệ thống tủ bếp được bố trí kéo dài chạy dọc tường, vừa không chiếm nhiều diện tích vừa đáp ứng nhu cầu để nhiều đồ. Màu sắc, hình khối và vật liệu được tối giản khiến hệ thống tủ bếp nhẹ nhàng và hài hoà trong không gian sinh hoạt chung

Không gian được bố trí theo dạng mở, nối tiếp nhau và biến đổi theo thời gian sinh hoạt của gia đình. Tường ngăn chia các phòng được đập bỏ và thay bằng hệ thống cửa trượt 2 chiều linh hoạt, khi cần có thể mở hết để tạo không gian rộng hơn và cũng có thể kéo lại để tạo thành những phòng riêng biệt. Giải pháp này đồng thời cũng giúp phòng khách được hưởng thêm nắng và gió tự nhiên, tăng thêm diện tích sử dụng.

Cuộc Sống Mới Tại Him Lam Riverside Quận 7

Bán căn hộ Him Lam Riverside

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, Him Lam Riverside đã gần như hoàn thành việc bàn giao nhà cho khách hàng. Và tính đến tháng 3/2014 đã có hơn 100 gia đình dọn đến ở và tận hưởng cuộc sống mới trong niềm vui phấn chấn và sự hài lòng về một nơi an cư vượt xa sự mong đợi.

Tận dụng lợi thế đó, CĐT đã thiết kế Him Lam Riverside theo hình cánh cung độc đáo. Đây là cách thiết kế sáng tạo có tác dụng mở rộng tầm nhìn cảnh quan và lấy tối đa ánh sáng, gió tự nhiên cho mỗi căn hộ. Anh Trần Minh Nghĩa, chủ căn hộ 143 m2 tâm sự: “Có bao giờ bạn nghĩ rằng, sống ở một nơi chỉ cách trung tâm thành phố có 3 km mà lại được tận hưởng một bình minh trong veo, cây cối xanh mát như thế này. Hàng ngày áp lực công việc nặng nề và căng thẳng nhưng khi trở về nhà, mọi thứ đều trở nên nhẹ nhàng, bình yên”.

Đó là lời phát biểu đầy tự hào của đại diện chủ đầu tư Công ty cổ phần Him Lam khi nói về diện mạo mới, cuộc sống mới tại Him Lam Riverside – dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng (quận 7).. Nhìn lại quãng đường hơn 3 năm kể từ ngày đặt viên gạch đầu tiên, Him Lam Riverside đã lột xác hoàn toàn với diện mạo kiêu hãnh. Không chỉ có vị trí đẹp, môi trường yên tĩnh, trong lành, như một khu nghỉ dưỡng, mà sống tại đây, tất cả các nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, vui chơi đều được đáp ứng chỉ cách vài bước chân. Một không gian toàn diện cho sống xanh, đầy đủ tiện ích để tận hưởng cuộc sống khỏe, sống vui thể thể lực, trí lực và tâm hồn.

Ngoài điểm nổi trội về vị trí và thiết kế, nội thất căn hộ Him Lam Riverside cũng được chủ đầu tư quan tâm đặc biệt tới từng điểm nhỏ nhất, tạo ra một không gian sống vừa hiện đại vừa thoải mái. Nội thất cao cấp chủ đạo là chất liệu gỗ với tông màu vàng nhạt vừa sang trọng vừa ấm cúng, gần gũi. Các thiết bị nhà bếp, vệ sinh và thiết bị điện đều sử dụng các thương hiệu nổi tiếng như Teka, TOTO, Panasonic, Electrolux…Ngay khi nhận bàn giao là khách hàng có thể dọn vào ở ngay mà không cần mua thêm nội thất gì khác.

            Một chủ căn hộ trên tầng 3 cho biết: “Khá tình cờ khi tôi biết tới Him Lam Riverside thông qua 1 người thân. Chỉ là đi cùng tới xem, không ngời tới đây thấy mọi thứ đều tuyệt vời, tôi thích luôn. Về nhà bàn với gia đình và quyết định mua chỉ trong vòng 2 tuần”. Chị còn cho biết thêm người thân của chị sống ở các dự án khác đều than phiền rằng chủ đầu tư sau khi bán xong không còn quan tâm đến cư dân nữa. Mọi người bức xúc với các dịch vụ sau bán hàng, nhưng ở Him Lam Riverside càng sống chị càng cảm thấy hài lòng, tất cả mọi khâu từ dịch vụ đến an ninh đều rất tốt. Các yêu cầu đều được xử lý chỉ trong vòng 5 phút. Điều làm chị thấy hài lòng nhất  là phí quản lý ở đây khá rẻ chỉ bằng phân nửa so với dự án cùng cấp trong khu vực, chỉ ở mức 6.000 đồng/m2.

            Tại khu dự án Him Lam Riverside, mọi nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình đều được áp ứng đầy đủ bởi các dịch vụ đi kèm . Trong dự án bố trí những mảng xanh lớn cho cư dân đi dạo hoặc chạy bộ. Hệ thống siêu thị 24h, Café Tera , tổ hợp GYM; spa…đã và sắp đưa vào sử dụng  cũng đã phần nào đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân nơi đây.

Với thiết kế khác biệt này, làm tăng khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên cho mỗi căn hộ. Anh Nghĩa, một doanh nhân trẻ đang sống tại Him Lam Riverside nói: “Khó có thể tìm được 1 nơi nào có không gian sống trong lành mà lại cách trung tâm Q.1 chỉ có 3km như tại đây. Sau 1 ngày làm việc căng thẳng, chỉ cần mất 5 phút là tôi đã về đến căn hộ và có nhiều thời gian dành cho gia đình”. Cũng theo anh Nghĩa, điều anh tâm đắc nhất tại Him Lam Riverside là mỗi căn hộ đều tiếp xúc khá nhiều với gió và ánh sáng tư nhiên. Đặc biệt hơn, các con nhỏ của anh thỏa sức vui chơi trong không gian ngập tràn cây xanh.

            Tọa lạc trong khu đô thị mới, với quy hoạch chỉn chu, Him Lam Riverside được bao bọc bởi 3 con sông xanh mát. Nếu tính cả dòng Kênh Tẻ nằm xa hơn một chút về hướng Bắc thì Him Lam Riverside đang sở hữu một vị trí đắc địa số  1 tại khu Nam Sài Gòn: được bao bọc bởi ba mặt sông nước và kế bên các công trình mang tầm quốc tế như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, cầu Phú Mỹ.... Theo phong thủy, địa thế như của Him Lam Riverside sẽ giúp mang lại sự phú quý thịnh vượng và an lành mỹ mãn.

            

Sẽ Có Sự Tăng Giá Bán Trên M2 Căn Hộ Sau Ngày 8/4 ???

Sắp tới, bắt đầu từ ngày ngày 08 tháng 4 năm 2014 Thông tư số 03/2014/TT-BXD quy định sử dụng cách tính diện tích căn hộ theo thông thủy sẽ có hiệu lực thi hành.

Vừa qua, ngày 20/2/14 BXD đã ban hành TT 03/2014/TT-BXD về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của TT số 16/2010/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành ngày 01 tháng 9 năm 2010. Theo đó, Bộ đã thống nhất hủy bỏ cách tính diện tích sàn chung cư từ tim tường bao, tường ngăn chia căn hộ từng gây nhiều thiệt thòi, bức xúc cho người dân sống ở chung cư suốt 3 năm qua.

Theo đó, Thông tư 03 cũng sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau: Trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thương mại, các bên phải ghi rõ thêm các nội dung sau gồm phần diện tích thuộc sở hữu, sử dụng chung, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; diện tích sàn xây dựng căn hộ; diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy) để tính giá mua bán căn hộ; khoản phí bảo trì 2% tiền bán nhà ở; mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.

Kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư do chủ đầu tư ban hành, bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ, mặt bằng tầng có căn hộ và mặt bằng nhà chung cư có căn hộ mua bán đã được phê duyệt.

Với điều khoản mới sửa đổi của Thông tư 03 thì diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy (hình bên dưới) và được công nhận trên sổ hồng cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. 

Theo Khoản 2, Điều 21, Thông tư 16/2010/TT-BXD quy định trước đây, diện tích căn hộ được xác định là có thể theo 2 cách tính: theo kích thước thông thủy của căn hộ hoặc tính theo phủ bì

Với việc thông tư mới 03 sẽ có hiệu lực vào ngày 8/4 tới đây, nhiều chuyên gia trong li4ng vực bất động sản cũng như giới kinh doanh căn hộ nhận định sẽ có sự điều chỉnh tăng giá bán/m2 hàng loạt đối với các dự án chung cư.

Theo ông Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho biết: "Việc tính diện tích sàn căn hộ theo một trong hai cách quy định tại Thông tư số 16/2010/TT-BXD đều không gây thiệt hại về quyền lợi cho người mua căn hộ, cũng như mang thêm lợi nhuận cho bên bán, đặc biệt là không có việc mua căn hộ theo diện tích thông thủy thì giá sẽ rẻ hơn nếu mua theo diện tích phủ bì.

Vì theo nguyên tắc thì toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng dự án căn hộ (bao gồm phần móng, khung, cột, tường chịu lực, phần căn hộ, hành lang, cầu thang, thang máy, mái, thiết bị,…), cả phần sở hữu riêng của căn hộ và phần sở hữu chung đều được tính vào giá bán các căn hộ và các phần sở hữu riêng khác (nếu có)", ông Hà nói.

"Vậy nên, dù nếu tính diện tích sàn căn hộ theo tim tường thì đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ giảm xuống và ngược lại nếu tính diện tích sàn căn hộ theo kích thước thông thủy thì đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ tăng lên nhưng tổng giá bán căn hộ của 2 trường hợp này đều không thay đổi. Như vậy, dù tính theo cách nào thì người mua căn hộ cũng không bị thiệt thòi về quyền lợi", ông Hà Nhấn mạnh.

Còn theo Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Thế kỷ - ông Phạm Thanh Hưng cũng cho rằng, việc đa phần chủ đầu tư chọn lựa cách tính giá theo tim tường, thay vì thông thủy chẳng qua là một phương thức tâm lý. Theo ông Hưng, nếu tính theo thông thủy đơn giá mỗi m2 sẽ tăng lên, vì vậy khách hàng sẽ có cảm giác mua giá cao hơn, trong khi diện tích sử dụng lại nhỏ hơn. Trong khi đó, nếu tính theo tim tường, khách hàng sẽ có cảm giác được ở diện tích lớn hơn, trong khi giá thành sẽ rẻ hơn.

Ông Hưng chia sẻ tiếp, về phần các dự án đang bán dở dang, sẽ có 2 loại hợp đồng mua bán sau ngày 8/4: Hợp đồng ký trước 8/4 theo tim tường và sau 8/4 theo thông thủy, cách tính phí dịch vụ cho cư dân sẽ phức tạp hơn, vì nếu tính theo 1 đơn giá sẽ thiệt thòi cho những căn hộ tính theo tim tường.

Mặc dù các cơ quan chức năng, các chủ doanh nghiệp BĐS đều cho rằng dù tính diện tích căn hộ theo cách nào đi chăng nữa thì quyền lợi của người mua căn hộ cũng không bị thiệt thòi nhưng đối với hầu hết khách hàng thì họ lạc quan cho rằng thông tư 03 ra đời sẽ mang lại sự minh bạch hơn cho thị trường và quyền lợi của người mua nhà cũng được bảo vệ.

Không Gian Sống Mới Tại Him Lam Riverside

Dự án Căn hộ Him Lam Riverside Quận 7 - 0902 272 371

Trong những ngày đầu năm mới 2014, dự án Căn Hộ Him LamRiverside đã hoàn tất những khâu vệ sinh cuối cùng và tiến hành bàn giao nhà cho những khách hàng. Những cư dân đầu tiên tại Him Lam Riverside dọn về đón nhà mới đúng dịp tết Giáp Ngọ càng làm tăng thêm niềm hân hoan khi được chào đón cái tết mới trong 1 không gian sống xanh đích thực.

Tạo ưu thế riêng  nhờ chính sách đột phá

Dựa theo doanh số bán hàng của các sàn môi giới bất động sản trong năm 2013, Him Lam Riverside luôn nằm trong tốp những dự án bán chạy nhất. Theo đó, các yếu tố như vị trí đẹp, giá bán hợp lý, nhiều tiện ích thiết thực, người mua được nhận nhà ngay, tiềm năng cho thuê với giá cao… là những yếu tố chính khiến Him Lam Riverside có được thành quả trên.

Đặc biệt hơn, trong tình hình dòng tiền đang khó khăn như hiện nay, việc chủ đầu tư Dự Án Him Lam Riverside tung ra những phương thức hỗ trợ tài chính cho khách hàng có thể nói là đột phá trong thị trường căn hộ TpHCM. Theo đó, một khách hàng chọn phương thức vay 50% giá trị căn hộ với lãi suất cố định 6%/năm trong vòng năm năm tính trên dư nợ giảm dần thì khi mua căn hộ 100 mét vuông với giá khoảng 3 tỉ đồng, nếu cho thuê được 20 triệu đồng/tháng (giá chủ đầu tư cam kết thuê lại từ 18 – 24 triệu đồng/tháng) sẽ có thu nhập khoảng 240 triệu đồng/năm. Chỉ cần sử dụng chưa đến một nửa con số đó để trả lãi vay; phần còn lại chính là lợi nhuận tương đương với lãi suất gửi tiết kiệm của số tiền đóng khi ký hợp đồng mua căn hộ.

Đối với những khách hàng mua nhà để ở thì việc được trả chậm 50% giá trị trong năm năm với lãi suất chỉ có 6%/năm cũng chỉ ngang bằng với lãi suất vay mua nhà xã hội. Hơn nữa, người mua được nhận nhà ngay chứ không phải đợi vài ba năm như một số dự án khác.

Trong bối cảnh các dự án căn hộ cạnh tranh nhau khốc liệt về các yêu tố thì Him Lam Riverside lại tạo ra ưu thế riêng nhờ các chính sách ưu đãi đột phá để dẫn đầu thị trường về phân khúc căn hộ cao cấp. Các giải pháp tài chính như vậy đã mang lại lợi ích kép cho khách hàng. Bởi bên cạnh việc vay vốn ưu đãi, khách hàng còn được chủ đầu tư tặng toàn bộ nội thất cao cấp của các thương hiệu quốc tế như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… Ngay khi nhận bàn giao là khách hàng có thể dọn vào ở ngay mà không cần mua thêm nội thất gì khác.

Không gian sống trong lành – tiện ích ngập tràn

Khu căn hộ Him Lam Riverside tọa lạc trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, quận 7, chỉ mất từ 5 – 10 đề vào trung tâm quận 1. Nằm cách chợ Bến Thành hoa lệ chỉ 3km nhưng bầu không khí nơi đây lại rất thoáng đãng bởi được bao bọc bởi rất nhiều mảng xanh của sông, của hồ, của thảm cỏ và cây cối. Dự án Him Lam Riverside nằm gọn trong vòng bao bọc của 3 con sông Kinh Tẻ, Rạch Bàng và Ông Đội khiến dự án luôn được đón những luồng gió mát cả ngày từ những dòng sông. Mặt khác, dù dự án sở hữu vị trí kết nối vàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Cừ (nối dài), Trần Xuân Soạn… nhưng không khí tại Him Lam Riverside luôn trong lành, mát mẻ nhờ những khoảng xanh bao quanh quý giá của hồ cảnh quan, của cây xanh công viên mà chủ đầu tư đã dành quỹ đất lớn để xây dựng.

Môi trường sống tại Him Lam Riverside quá lý tưởng cho cuộc sống khi luôn ngập tràn màu xanh nhưng gia đình bạn vẫn dễ dàng được đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống. Từ dự án đi ra xung quanh 1 km là đầy đủ các tiện ích như Bệnh viện FV, siêu thị Coop Mart, Lotte Mark, Trung tâm Thương mại Crescent Mall, Parkson, trường Đại học Quốc tế RMIT, trường Quốc tế Vstar,… và nhiều văn phòng làm việc của các tập đoàn, công ty lớn trong cũng như ngoài nước.

Ngay trong nội khu dự án cũng có sẵn nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân đã hoặc chuẩn bị đi vào hoạt động như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, trung tâm thẩm mỹ, gym, hồ bơi… Đặc biệt, Vietopia – khu vui chơi trong nhà dành cho trẻ em lớn nhất châu Á – với hàng chục trò chơi sáng tạo nằm liền kề Him Lam Riverside đã đưa vào hoạt động từ đầu 2014 mang lại niềm thích thú cho cư dân tại đây.

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0902 272 371

Cho Thuê Căn Hộ Him Lam Riverside Giá Tốt

Cho Thuê Căn Hộ Him Lam Riverside Giá Tốt

Cho thuê căn hộ Him Lam Riverside trực tiếp từ chủ đầu tư:

Nội thất cao cấp đầy đủ - tiện ích hiện đại

An ninh tuyệt đối

Phí quản lý rẻ nhất - chỉ 6.000đ/m2/tháng

Liên hệ: 0902 272 371 - Phòng kinh doanh ( Thành Trung)

Căn hộ Him Lam Riverside vị trí ngay khu đô thị Him Lam Tân Hưng, phường Tân Hưng, Quận 7 (đối diện Lotte Mart Q7). Vị trí giao thông thuận tiện, cách Q1 chỉ 5 phút đi xe. Khu căn hộ nằm trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng đầy đủ tiện ích: siêu thị 24h, phòng Gym, Spa, Cafe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, công viên, ...Tòa nhà với hệ thống an ninh 24/24, thang máy sử dụng thẻ từ, tầng hầm để xe rộng. Cho thuê 1 số căn hộ Him Lam Riverside hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp với diện tích từ 95 - 141m2. Dự án căn hộ vừa bàn giao nhà, tất cả các căn hộ đều mới nguyên để dọn vào đón tết

dự án căn hộ him lam chợ lớn quận 6

1) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 95m2:

- Loại: 2 phòng ngủ, 2 WC - tầng 7 - 8

- Giá thuê: 17 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: hồ bơi, công viên nội bộ.

2) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 100m2:

- Loại: 2 phòng ngủ, 2 WC - tầng 6

- Giá thuê: 18 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, Cầu Him Lam và sông Ông Lớn.

3) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 102m2:

- Loại: 2 phòng ngủ, 2 WC - tầng 5

- Giá thuê: 18 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, Cầu Him Lam và sông Ông Lớn.

4) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 102m2:

- Loại: 2 phòng ngủ, 2 WC - tầng 4 , tầng 7

- Giá thuê: 24,4 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, Cầu Him Lam và sông Ông Lớn hoặc view Quận 1

5) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 109m2:

- Loại: 2 phòng ngủ, 3 WC - tầng 15, tầng 18

- Giá thuê: 19 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: hồ bơi, công viên nội bộ

6) Cho Thuê căn hộ Him Lam Riverside diện tích 141m2:

- Loại: 3 phòng ngủ, 3 WC - tầng 4, tầng 19

- Giá thuê: 24 triệu/tháng

- Nội thất cao cấp (full): máy lạnh, máy giặt, tivi LCD, bếp gas, lò viba, tủ lạnh, bàn ghế, sofa,....

- View: hồ bơi, công viên nội bộ

him lam chợ lớn quận 6

=========================================

Danh sách căn hộ Him Lam Riverside sẽ được cập nhật liên tục

Liên hệ chủ đầu tư: 0902 272 371 (Thành Trung)

Mail: trung.nguyen@himlamland.com